隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，越來(lái)越多的企業(yè)選擇走向資本市場(chǎng)。億萬(wàn)富翁王健林旗下的萬(wàn)達(dá)集團(tuán)也在不久前宣布成功上市，成為公眾股份公司。這一消息引起了市場(chǎng)的關(guān)注和熱議。那么，萬(wàn)達(dá)上市有哪些影響和需求點(diǎn)呢？
需要關(guān)注的第一個(gè)需求點(diǎn)是房地產(chǎn)。王健林一直以來(lái)都將萬(wàn)達(dá)定位為一家房地產(chǎn)公司。事實(shí)上，早在1999年，萬(wàn)達(dá)就進(jìn)入了房地產(chǎn)行業(yè)。而在2015年、2016年，萬(wàn)達(dá)以近百億元投資進(jìn)入多個(gè)城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)，并計(jì)劃持續(xù)投入更多資金。此次上市，對(duì)于萬(wàn)達(dá)來(lái)說(shuō)，將有利于其加強(qiáng)在房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。上市后，萬(wàn)達(dá)將有更充足的資金支持，在開(kāi)發(fā)和拓展房地產(chǎn)項(xiàng)目方面會(huì)更具優(yōu)勢(shì)。
需要關(guān)注的第二個(gè)需求點(diǎn)是互聯(lián)網(wǎng)。近年來(lái)，王健林也在積極推進(jìn)萬(wàn)達(dá)互聯(lián)網(wǎng)化轉(zhuǎn)型。2014年開(kāi)始，他就公開(kāi)表示，萬(wàn)達(dá)要將自己從傳統(tǒng)的實(shí)體企業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)橐粋€(gè)擁有強(qiáng)大互聯(lián)網(wǎng)能力的企業(yè)。目前，萬(wàn)達(dá)已經(jīng)在全國(guó)范圍內(nèi)擁有500多家萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，并且推出了自己的O2O電商平臺(tái)“萬(wàn)達(dá)購(gòu)物”。而此次上市后，萬(wàn)達(dá)將會(huì)進(jìn)一步加強(qiáng)資金的投入和技術(shù)的創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)更好的互聯(lián)網(wǎng)化發(fā)展。
不過(guò)，萬(wàn)達(dá)上市也存在著一個(gè)爭(zhēng)議點(diǎn)——它的估值高不高？萬(wàn)達(dá)集團(tuán)IPO時(shí)，其市值高達(dá)4368億港元，約合550億美元，成為全球第三大地產(chǎn)公司，僅次于美國(guó)的房地產(chǎn)企業(yè)Blackstone Group和Simon Property Group。然而，有分析師認(rèn)為，這樣的市值對(duì)于一家地產(chǎn)公司來(lái)說(shuō)過(guò)高，超過(guò)了其真實(shí)價(jià)值。他們認(rèn)為萬(wàn)達(dá)未來(lái)的發(fā)展?jié)摿Σ⒉蛔阋灾萎?dāng)前的估值。因此，在未來(lái)的發(fā)展過(guò)程中，萬(wàn)達(dá)需要保持穩(wěn)健發(fā)展，并通過(guò)優(yōu)化組織結(jié)構(gòu)、升級(jí)業(yè)務(wù)模式等方式提升公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力。
除了需要關(guān)注的需求點(diǎn)和爭(zhēng)議點(diǎn)外，萬(wàn)達(dá)上市還將對(duì)整個(gè)中國(guó)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生影響。作為一家萬(wàn)億級(jí)別的企業(yè)，萬(wàn)達(dá)在雇傭人數(shù)和納稅方面都具有重要作用。此次上市，萬(wàn)達(dá)將進(jìn)一步擴(kuò)大其業(yè)務(wù)規(guī)模，從而為國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。
綜上所述，萬(wàn)達(dá)上市是一件大事，并且涉及到多個(gè)需求點(diǎn)與爭(zhēng)議點(diǎn)。在未來(lái)的發(fā)展過(guò)程中，萬(wàn)達(dá)需要堅(jiān)持穩(wěn)健發(fā)展，同時(shí)積極拓展互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)更高的核心競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，我們也期待萬(wàn)達(dá)能夠?yàn)橹袊?guó)經(jīng)濟(jì)的騰飛做出更多的貢獻(xiàn)。
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