店鋪轉(zhuǎn)讓合同
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
身份證號：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
受讓方（乙方）：
身份證號：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜一致達(dá)成以下協(xié)議：
第一條
甲方同意將自己位于 市 路 商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積
為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
第二條
店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
第三條
轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修裝修燈飾、飾品等全部歸乙方，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
第四條
本合同自簽定之日起生效，甲方享有轉(zhuǎn)讓后移交前即 年 月 日前商鋪的經(jīng)營使用權(quán)，并承擔(dān)在此期間經(jīng)營產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用等；甲方于 年 月 日前根據(jù)合同約定移交鋪面。
第五條
本合同自簽定之日起生效，乙方在 年 月 日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓
費(fèi)，計(jì)人民幣_(tái)_______ 元，（大寫：________________），第一次付款 ,即第二次鋪面全部移交之后付清余下 費(fèi)用。
（二）雙方的賬戶信息如下：
甲方：
開 戶 行：
賬戶名稱：
賬 號：
乙方：
開 戶 行：
賬戶名稱：
賬 號：
第六條
甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
第七條
如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期 日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 %向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 %作為違約金。
第八條
如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
第九條
本協(xié)議的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議的解
決均應(yīng)適用 法律。
因本協(xié)議引起或者與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先以協(xié)商方式
解決。協(xié)商應(yīng)在一方向另一方送達(dá)關(guān)于協(xié)商的書面要求后立即開始；如果十日內(nèi)雙方未能通過協(xié)商解除爭議，的則雙方同意按照以下第__種方式解決：
因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方同意將爭議提交有管轄
權(quán)的人民法院解決。
因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均提請__仲裁委員會(huì)按照該
會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，并可在任何有管轄權(quán)的法院或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)強(qiáng)制執(zhí)行。除非仲裁裁決有不同規(guī)定，敗訴方應(yīng)支付雙方因仲裁所發(fā)生的一切法律費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)。
（三）訴訟或仲裁進(jìn)行過程中，除雙方有爭議的部分外，本協(xié)議其他部分仍然有效，各方應(yīng)繼續(xù)履行。
（四）每一方同意使用本協(xié)議通知與送達(dá)條款送達(dá)與仲裁或強(qiáng)制執(zhí)行仲裁裁決有關(guān)的傳票、通知或其他文件。本協(xié)議通知與送達(dá)條款中得任何規(guī)定均不應(yīng)影響一方以法律允許的其他方式送達(dá)上述傳票、通知或其他文件的權(quán)利。
（五）本協(xié)議全部或部分無效的，本條依然有效。
第十條
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
年 月 日 年 月 日
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