這幾年法拍房已經(jīng)逐漸購(gòu)房者接受，通常來說，法拍房和市場(chǎng)上的商品房相比是比較便宜的，運(yùn)氣好的購(gòu)房者甚至有機(jī)會(huì)以起拍價(jià)撿漏。很多城市的限購(gòu)政策出臺(tái)之后，法拍房也成為了香餑餑。我們都知道二手房可以通過知名中介平臺(tái)了解房源信息，那么在哪里可以查到法拍房房源呢？法拍房能不能買呢？接下來我們就來看看！
在哪里可以查到法拍房房源
1、官方或官方認(rèn)可的法拍房源平臺(tái)
1）人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)：
https://www.rmfysszc.gov.cn/
2）淘寶網(wǎng)阿里拍賣：https://sf.taobao.com/
可直接在淘寶APP上阿里法拍頻道瀏覽，對(duì)有意向的房源可以關(guān)注；也可以下載阿里拍賣App，瀏覽更方便。
3）京東拍賣：
https://auction.jd.com/sifa.html
可直接在京東APP上京東拍賣頻道瀏覽。
4）中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)
https://sf.caa123.org.cn/index.html
5）公拍網(wǎng)https://www.gpai.net/sf/
6）工行融e購(gòu)
https://gf.trade.icbc.com.cn/assethandle/sfpmIndex.html
可下載融e購(gòu)App司法拍賣頻道瀏覽。
7）北京產(chǎn)權(quán)交易所
https://otc.cbex.com/index.html
2、法拍房房源查看途徑其實(shí)是對(duì)前者信息的整合加工。
從司法拍賣進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)時(shí)代后，法拍房房源信息和交易過程就愈發(fā)公開，因此也誕生了很多拍賣房助拍機(jī)構(gòu)。僅一些小城市而言，就有大大小小十余家助拍服務(wù)機(jī)構(gòu)，其中具有實(shí)力和技術(shù)的助拍機(jī)構(gòu)，能夠持續(xù)將網(wǎng)絡(luò)上公開發(fā)布的拍賣房房源信息整理出來，并通過匹配系統(tǒng)與購(gòu)房者的需求達(dá)成快速匹配，以此省去購(gòu)房者獨(dú)自在上述網(wǎng)站上逐一翻看房源信息所花費(fèi)的時(shí)間和精力。另外部分助?拍機(jī)構(gòu)還擁有專業(yè)調(diào)查人員，能夠在法院和評(píng)估公司的調(diào)查基礎(chǔ)上，對(duì)房產(chǎn)的信息進(jìn)行深度的調(diào)查評(píng)估，很大程度上可以減少因?yàn)檎{(diào)查不足產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。
法拍房能不能買
說起法拍房，很多人首先想到的就是風(fēng)險(xiǎn)。其實(shí)這是個(gè)誤區(qū)。
1、法拍房的風(fēng)險(xiǎn)并不比二手房大。
法拍房其實(shí)就是以拍賣競(jìng)價(jià)的方式向法院買房子。我們都知道買二手房有?上家?一房多賣，過戶前被查封等風(fēng)險(xiǎn)；買一手房有開發(fā)商破產(chǎn)，房子爛尾風(fēng)險(xiǎn)。相比之下，法拍房反而沒有這些風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榉孔釉诒环ㄅ臅r(shí)，你的交易對(duì)手是法院，你是和法院簽合同，付款給法院，向法院買房子，法院出裁定書給你辦理過戶。
2、法拍房的風(fēng)險(xiǎn)主要來自對(duì)房子相關(guān)信息了解不足所致。
如果對(duì)法拍房了解不足，沒有掌握房子的戶口、學(xué)位、租約、占用等情況，沒有現(xiàn)場(chǎng)看房，而是做鍵盤俠參拍，可能在稅費(fèi)承擔(dān)、戶口遷入、學(xué)區(qū)使用、交付方面產(chǎn)生麻煩。如果了解到相關(guān)信息，并且是不能承受的，很簡(jiǎn)單，不參拍就是了。
3、有時(shí)可以撿漏
法拍房因?yàn)榇蟊姴粔蛄私猓瑓⑴c的人不多，大部分城市法拍房成交價(jià)相比市場(chǎng)價(jià)，都有5-20％的折扣，甚至有30％的折扣。
以上“在哪里可以查到法拍房房源”內(nèi)容是海馬法拍經(jīng)理為大家進(jìn)行的整理總結(jié)，如果您想了解更多拍賣房咨詢或房源可以隨時(shí)咨詢我。
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