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證過二是什么意思?房子老證和新證的區別

香香 ? 2023年1月12日 15:19:14 ? 好文推薦 ? 閱讀 1474

要建立完善的社會主義市場經濟體制，最重要的一個事兒就是要建立完善的財產權制度。不動產是人們擁有的最普遍、最重要的財產形式。所以要建立完善的不動產財產權制度對于市場經濟的發展具有十分重要的作用。為了便于統計查詢國家將逐步統一房屋不動產改革。上周給大家分享了房屋產權40年、50年和70年的區別，現在再給大家分享一下房屋新證與老證的區別。

大家一般認為的區別是從外觀上：老證指的是《房屋所有權證》，一般登記位置不太詳細。新證是統一規范的《不動產權證書》，位置登記詳細又添加了土地信息，這就是大家說的兩證合一。《不動產權證書》又在首頁添加了一項二維碼識別，大家拿起手機掃描時，即可出現房屋的登記信息。

一、發證日期區別 老證一般指的是：房權證的發證日期距今超過兩年即為老證。我看了好多人還解釋為超過5年稱為老證。錯了那是以前，現在已經改為超過兩年即為老證了。 新證一般指的是：不動產證發證日期距今未超過二年的為新證。這樣的房屋過戶時所收的費用要高些。對國家調控房價來說，這種房屋產權未滿兩年就過戶的行為，就是炒房。你既然要通過房子來賺錢，那國家就要多收你的稅。