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新商品房辦房產證流程(2023商品房辦理流程及材料介紹)

最近好多新小區陸續交房,好多客戶都開始預約辦房本,房管局真是一號難求,在這期間很多朋友遇到了各種問題,有的外地客戶大老遠跑過來沒有預約,還有的帶的資料不齊,結果白跑一趟,所以在這里給大家整下具體流程,希望可以幫到有需要的人,避免白跑少走彎路!

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首先新房首次辦房本需要的材料如下:

如果手里沒有的聯系開發票相關工作人員到地產方換取。

1.不動產登記證明

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2)全款發票

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3)契稅發票

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4)公共維修基金票

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5)開發商索要的營業執照復印件加蓋公章

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6)不動產登記申請書(開發商必須蓋章)

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7)開發商蓋章的委托授權書

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注意??6,7兩項可以到現場按照模版填寫,千萬別弄錯。

8)商品房買賣合同

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以上材料都準備齊全后接下來建議先從微信公共號先預約

首先微信關注?天津市不動產登記預約平臺 拿武清區為例,是工作日每天下午四點開始預約

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填寫好信息提交,十分鐘左右會通知是否預約成功,到這里大家如果還有不懂地方也可以私信我

另外帶好身份證戶口本原件 如果是已婚帶著夫妻雙方的身份證結婚證

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最后提醒大家帶著現金,工本費印花稅可能需要現金

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以上就是新建商品房首次辦理房本的流程事項,希望可以幫助有需要的人。

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