最近好多新小區陸續交房，好多客戶都開始預約辦房本，房管局真是一號難求，在這期間很多朋友遇到了各種問題，有的外地客戶大老遠跑過來沒有預約，還有的帶的資料不齊，結果白跑一趟，所以在這里給大家整下具體流程，希望可以幫到有需要的人，避免白跑少走彎路！
首先新房首次辦房本需要的材料如下:
如果手里沒有的聯系開發票相關工作人員到地產方換取。
1.不動產登記證明
2)全款發票
3)契稅發票
4)公共維修基金票
5)開發商索要的營業執照復印件加蓋公章
6)不動產登記申請書(開發商必須蓋章)
7)開發商蓋章的委托授權書
注意??6,7兩項可以到現場按照模版填寫，千萬別弄錯。
8)商品房買賣合同
以上材料都準備齊全后接下來建議先從微信公共號先預約
首先微信關注?天津市不動產登記預約平臺 拿武清區為例，是工作日每天下午四點開始預約
填寫好信息提交，十分鐘左右會通知是否預約成功，到這里大家如果還有不懂地方也可以私信我
另外帶好身份證戶口本原件 如果是已婚帶著夫妻雙方的身份證結婚證
最后提醒大家帶著現金，工本費印花稅可能需要現金
以上就是新建商品房首次辦理房本的流程事項，希望可以幫助有需要的人。
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