注意，在房東同意前，轉讓費一分錢都不要給！
其中和房東簽訂的這個合同，應明確規定租賃房屋的各種需要注意點，以及其他約定事項和違約責任等。
從這點來看，轉讓費顯然是存在積極意義的，減少損失，同時也能讓想開店的人有店面。
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把店面業主請來三方一起協商、談判。
同時也得與對方簽訂書面轉讓協議，并另外與業主簽訂新的店面租賃合同。
鋪專家專業轉店顧問，為客戶分析轉鋪疑慮
店鋪業主、房東、求租客戶三方溝通
如果是房東向承租人索要轉讓費，那么，承租人應該和房東在合同里增加條款，最好的方法就是和房東、原承租人一起來商討這個問題，不排除原承租人為了減輕自己的資金負擔，過度的轉嫁轉讓費。對此，新承租人一定要心知肚明，做好自己的成本核算以及未來的資金規劃。
正因如此，店鋪專家料想到多部分轉店者都想通過自己的方式轉，但在與找店者溝通的時候是缺乏一個中間人有效談判撮合轉讓費的，鋪專家的“平臺推廣+專業客服”模式剛好解決了轉店過程中的談價等問題。
鋪專家專注提供快速轉店、專業找店全流程店鋪經營服務。經過多年的發展形成特色的“網絡宣傳推廣+客服人工服務+跟進撮合促成”的綜合服務方式；鋪專家已成為店鋪轉讓行業知名平臺，擁有全、新、及時地轉店找店信息和巨大的訪問量。
1、原店面裝修，即原經營者先期支出的店面裝修費。
2、人流量、地段、店面知名度、品牌等店面的地理位置。3、原經營者的店面剩余租賃期，一般租約距離到期時間越短的，轉讓費越少（因為一旦過了租賃期，店鋪就被房東收回，那么二房東無法再收取轉讓費）。4、原經營者主觀定價（影響最大的因素）5、其他附加費用（如帶貨轉讓的費用）
轉讓費代表了一個商鋪的價值體現
商鋪的價值在商業社會的價值交換當中
為生意帶來更多的價值收益
轉讓費有一定風險，需要自己承擔
應該如何預防轉讓費這些潛規則呢？
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建議當面簽訂三方協議，和上一個租客簽訂轉讓協議，和房東簽訂房屋租賃合同，收據和轉款記錄要存好。
注意，在房東同意前，轉讓費一分錢都不要給！
其中和房東簽訂的這個合同，應明確規定租賃房屋的各種需要注意點，以及其他約定事項和違約責任等。
從這點來看，轉讓費顯然是存在積極意義的，減少損失，同時也能讓想開店的人有店面。
2
把店面業主請來三方一起協商、談判。
同時也得與對方簽訂書面轉讓協議，并另外與業主簽訂新的店面租賃合同。
鋪專家專業轉店顧問，為客戶分析轉鋪疑慮
店鋪業主、房東、求租客戶三方溝通
如果是房東向承租人索要轉讓費，那么，承租人應該和房東在合同里增加條款，最好的方法就是和房東、原承租人一起來商討這個問題，不排除原承租人為了減輕自己的資金負擔，過度的轉嫁轉讓費。對此，新承租人一定要心知肚明，做好自己的成本核算以及未來的資金規劃。
正因如此，店鋪專家料想到多部分轉店者都想通過自己的方式轉，但在與找店者溝通的時候是缺乏一個中間人有效談判撮合轉讓費的，鋪專家的“平臺推廣+專業客服”模式剛好解決了轉店過程中的談價等問題。
鋪專家專注提供快速轉店、專業找店全流程店鋪經營服務。經過多年的發展形成特色的“網絡宣傳推廣+客服人工服務+跟進撮合促成”的綜合服務方式；鋪專家已成為店鋪轉讓行業知名平臺，擁有全、新、及時地轉店找店信息和巨大的訪問量。
